Nypongatan 4
Möjligheter, möjligheter och möjligheter...
En känd arkitekt brukar ju säga att det viktigaste när man köper bostad är läge, läge och läge. Förutom ett toppenläge så erbjuder Nypongatan 4 massvis av otroliga möjligheter och fullt av härliga överraskningar… Visst låter det spännande?
Vilka är nu dessa spännande överraskningar och alla dessa möjligheter? Direkt innanför grinden välkomnas du av en magisk och parkliknande men samtidigt lättskött trädgård. När du sedan passerat genom den välkomnade entréns välvda uteplats så fortsätter överraskningarna. Ögat går direkt på upptäcktsfärd och överraskas av både färgsättning, form och olika spännande lösningar. De stora fönsterpartiernas lockar dig vidare in och ut och här stannar tid och rum för en stund. Wow alltså! Här finns ett fullskaligt spa med pool och spabad samt tillhörande poolhus, helt insynskyddat och med stor njutningspotential! Aldrig har vi skådat en sådan utemiljö, där de olika nivåerna binds samman på ett otroligt smakfullt sätt med hjälp av cumaruträ, kalksten och svartmålade ribbor. Matplatsen ligger en nivå ner och skyddas av en grönskande pergola med tak utav murgröna. Badrummet inne i huset erbjuder både bastu och ett bubblande kar och blir en härlig förlängning av utemiljön. Här stannar som sagt tid och rum för en stund och här finns möjlighet att bara vara…
Förutom alla möjligheterna till njutning så består detta hem i dagsläget av tre separata lägenheter! Källarplan kan dock enkelt återanslutas till entréplan för den som önskar. Den senaste tiden har de två lägenheterna hyrts ut vilket är en smart extra inkomst. Behövs det ytterligare möjligheter? Precis i tomtgräns finns ytterligare ett bostadshus inritat… Kanske kan här bli ett orangeri eller ytterligare botya
Livet i centrala Stenungsund tilltalar många och det är lätt att förstå varför. Närheten till hav och vacker natur och samtidigt gångavstånd till både skolor, kollektivtrafik och Stenungstorg. Där finns butiker, gym, mataffär, apotek och vårdcentral och flertalet restauranger att välja mellan. Pendlar gör du enkelt åt både norr och söder. Kanske är det dessa bekvämligheter och närheten till havet som gör Stenungsund så oerhört populärt?
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Utgångspris
Bilder
Fakta
Mer information kommer inom kort.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- DOTERÖD 1:19
- Adress
- Nypongatan 4, Stenungsund
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1935 samt påbyggt 1968 och 2008 (Huset har genomgått en omfattande renovering under de senaste åren)
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla med källare
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND SÖBACKEN GA:5
- Planbestämmelser
- stadsplan: Söbacken 1:46 (1963-04-23) (genomförd 1963-04-23)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Varav sovrum
- 5
- Boarea
- 171 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 65 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 1631 Kvm (Fastighetsregistret)
Huset består i dagsläget av tre lägenheter varav den i källaren enkelt kan förbindas åter med den huvudsakliga i entréplan
- Besiktigad
- Fastigheten ska besiktas
- Grundläggning
- Källare
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Tegel och trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om och kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Fjärrvärme samt luftvärmepump
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Mekanisk
- Tv- & Internetutbud
- Fiber finns
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 153 000 kr
- Fastighet
- 2 385 000 kr
- Totalt
- 3 538 000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Beställd
Ekonomi
- Pantbrev
- 8st om totalt 5 908 000 kr
- Värdeår
- 1947
Driftskostnad
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.