Odonstigen 2
Det goda livet på Odonstigen 2
Likt en brittisk dröm tronar sig detta hem upp – ett 60-tals hus som har så mycket att erbjuda.
Framför allt är det oerhört vackert i sitt röda tegel och med sina vackra vita spröjsade fönster.
Interiört är allt i mycket fint skick och smakfullt renoverat.
Trädgården är som en romantisk dröm. Prunkande i varje hörn med ett läckert poolområde – här kommer ni finna ert egna lilla paradis på jorden.
Det charmiga lilla gästhuset skapar en vacker inramning och här bor gästerna som prinsar och prinsessor.
Genomgående goda förvaringsmöjligheter och därtill skyddat och lugnt läge med garage.
Återvändsgatan är belägen på en höjd med närhet till barnomsorg, kommunikationer, idrottsplats och därtill centrala Stenungsund.
Summerat en oemotståndlig fastighet. Välkomna hem!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Utgångspris
Bilder
Fakta
Entréhall
Skyddad entré under tak
Kodlås
Rymlig hall med optimal förvaring
Högt i tak
Klickgolv vinyl
Badrum
Helkaklat med golvvärme
Renoverades 2015
Dusch med frostat glas
God förvaring i vita badrumsmöbler
Tvättstuga
Praktisk groventré
Klinkerlagt golv
Fjärrvärmecentral
Tvättmaskin Samsung & torktumlare Cylinda
Kontor / Dressingroom
Genomgångsrum till nuvarande TV-rum
Vitmålade väggar & parkettgolv
Walk in closet / dressingroom
Ett eventuellt framtida sovrum / kontor
Sovrum I, entréplan
Nuvarande TV-rum
Skjutdörr mot vardagsrum
Vitmålat med fondvägg i dovt gråblå ton
Vitlaserat trätak
Generöst ljusinsläpp
Vardagsrum / Kök
Bjuder in till social samvaro
Öppen & ljus planlösning
Generös fönstersättning
Kök & vardagsrum i fil med braskamin
Vita väggar med fondvägg samt parkettgolv
Två utgångar till altan & poolområde
Vitt, lantligt kök ifrån -08 med rostfria vitvaror och tegelimitation på vägg
Diskmaskin, ugn och spishäll ifrån 2015
Köksö med spishäll & fläkt
Allrum
Fantastiskt ljus tack vare takkupa
Öppet till nock med infälld belysning
Familjens privata sfär
Klädkammare samt förvaring i kattvindar
Sovrum II, övre plan
Master bedroom med blågrå väggfärg
Grå heltäckningsmatta
Generös storlek - kan delas i två
Förvaring i platsbyggda garderober
Sovrum III, övre plan
Vitmålat sovrum
Generöst ljusinsläpp
Infällda bokhyllor
Badrum
Helkaklat i grått och vitt
Dusch bakom välvda glasdörrar
Golvvärme
Renoverades ca 2012
WC-stol, kommod och belyst överskåp
Exteriör
Uppfart med plats för flera bilar. Garage & vedförråd
Gästhus / poolhus med egen entré, vitlaserat ekgolv & dubbeldörr mot poolområdet
Pooldäck i komposittrall med infälld belysning
Tilltagen uteplats, delvis inglasad och under tak, optimalt för långbord
Trädgård
Vackra grusade gångar
Syrenberså
Rosor
Formklippta buxbom
Ligusterhäckar
Bärbuskar samt fruktträd
Renoveringar
Kök: 2008
Tak/takkupa: 2008
Badrum övre plan: 2012
Badrum entreplan: 2015
Pool / pooldäck: 2015
Diskmaskin, ugn och spishäll: 2015
Garage/gäststuga: 2017
Entrehall golv, klickgolv vinyl: 2017
Golv övre plan, parkett: 2018
Samtliga fönster, 3-glas, är bytta i omgångar. Ej takfönster.
Poolskydd finns ej
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- KOPPER 2:44
- Adress
- Odonstigen 2, Stenungsund
- Område
- Ekbacken
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1964
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Planbestämmelser
- Stadsplan: Kopper 2:1 (1963-10-04) (genomförd 1963-10-04)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Varav sovrum
- 2 till 4
- Tomtarea
- 675 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea
- 140 Kvm (Fastighetsregistret)
Underbart prunkande trädgård likt en engelsk sådan. Trädgården ramas in av en vacker ligusterhäck. Ni finner ett hav av vackra blommor och växter som rosor, hostor, koreansk kornell, perukbuske, formklippta buxbom, hortensia, murgröna, plommonträd samt lagerhägg. Allt är noga anlagt för att vara lättskött. Ni finner även en odlingshörna förberett med pallkragar. Det vackra poolområdet ligger skyddat i söderläge och ramas in av en lättskött trall i komposit material. Poolen byggdes 2015 och är uppvärmd under sommarhalvåret. Poolen omges av vacker spaljé som är helt övertäckt av murgröna. På framsidan huset kan man njuta av den sista kvällssolen.
- Grundläggning
- Betongplatta
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Tegel/trä
- Fönster
- 3-glas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt V/A
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- & Internetutbud
- Comhem (Fiber)
Taxeringsvärde
- Tomt
- 717 000 kr
- Fastighet
- 1 800 000 kr
- Totalt
- 2 517 000 kr
- Taxeringsår
- 2018
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2014-07-29
- Energiförbrukning
- 179
- Energiprestanda
- 179 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- F
- Nuvarande elleverantör
- Vattenfall
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 7st om totalt 2 590 000 kr
- Värdeår
- 1964
- Försäkring, fullvärde
- Ja
Driftskostnad
- Värme:
-
945 kr/mån11 340 kr/år
- El:
-
750 kr/mån9 000 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
386 kr/mån4 636 kr/år
- Sotning:
-
48 kr/mån573 kr/år
- Renhållning:
-
143 kr/mån1 712 kr/år
- Försäkring:
-
564 kr/mån6 765 kr/år
- Övrigt:
-
448 kr/mån5 376 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 284 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Övrigt: Comhem
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
