Pers väg 2
Pedantskött till perfektion på Persväg 2 i Stora Höga
Vore detta en bilannons, hade det stått: "Välvårdat originalskick, endast en ägare sedan ny och all service utförd efter punkt och pricka. Ett tryggt köp i alla avseende."
Det är sällan man kommer in i ett hus som är mer än 50 år gammalt, där i princip allt är orört original, och du inser att det egentligen inte finns något som behöver renoveras, för materialen är så konsekvent valda. Outslitligt från golv till tak. Kalksten, tegel och teak– varför krångla till det. Det enhetliga är så långt drivet det bara går. Exempelvis är husets samtliga luckor och lådor, skåp, dörrar och garderober i samma material lika modernt idag som igår, som i morgon. Ett arv du må bevara med kärlek och känsla.
Och var så säker, det genuina, gedigna och solida sitter där det ska i alla detaljer, inne som ute. Men allt var inte bättre förr, det som är renoverat på senare år är dom viktiga sakerna som tak, ventilation, dränering och en effektiv bergvärmepump samt solpaneler för effektiv uppvärmning och låga driftskostnader.
Huset är mycket välplanerat med kök och vardagsrum på entréplan tillsammans med två rymliga sovrum och ett badrum. På övre plan finns ett mysigt tv-rum samt två stora sovrum som enkelt kan bli tre. På detta plan finns också en toalett. Källarplan bjuder på ett ljust och rymligt allrum. Här finns också ett snickarrum, alt tonårsrum samt gott om förråd samt en renoverad fräsch tvättstuga med dusch.
Tomten är en av de största och soligaste i området med sitt hörnläge och här finns en uppväxt vacker trädgård med fruktträd och häckar. Stor uppfart med plats för både bilar båt och husvagn samt ett praktiskt vidbyggt garage.
Här kan du och familjen flytta spikrakt in utan dröjsmål. Ni kommer att trivas från dag ett, se hur barnen växer, frodas och mognar, liksom fälten och hagarna ner mot havet i väster. Från huset har ni gångavstånd till skola, förskola, mataffär, kommunikationer, bad, apotek, vårdcentral samt den lokala restaurangen. Pendelstationen ligger 100 meter från huset och tar er till centrala Göteborg på 25 minuter. Varmt välkomna på visning av detta välplanerade och pedantskötta hus med fint läge i centrala Stora Höga.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Entré/hall
Välkomnande hall med vackert blyinfattat fönster och liten tambur för alla ytterkläder.
Praktiskt klinker på golvet och beigt tapetserade väggar.
Längre in i hallen ligger en grön heltäckningsmatta och det finns garderober med ännu mer förvaring.
Kök
Välbevarat originalkök från 1970 med teaklucka och olivgrönt läckert kakel.
Tidstypiska Perstorps laminatbänkar, teakbänk samt hel rostfri diskbänk
Praktiskt arbetskök med gott om skåp och bänkyta.
Fönster mot gatan ovan diskbänk samt två fönster mot söder.
Plats för köksbord.
Husqvarna spis med häll och ugn.
AEG köksfläkt.
Kyl från Siemens med 1/2 frys samt ett extra frysskåp.
Vardagsrum
Ljust och vackert vardagsrum med dubbeldörr med etsat glas.
Här strålar solen in från både söder och de många fönstren mot väster.
Vackert ekparkett och ljust tapetserade väggar.
Gott om plats för både soffgrupp samt matgrupp.
Sovrum 1
Detta sovrum är husets största och har egen utgång till trädgården.
På golvet ligger en ljus heltäckningsmatta och väggarna är tapetserade i en ljus kulör.
Stor garderob.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fönster åt öst.
Ljus heltäckningsmatta och ljusa målade väggar.
Badrum entréplan
Rymligt badrum med tidstypiskt mosaikgolv och kaklade väggar.
Handfat med spegelskåp.
Wc, bidé samt duschkabin.
Fönster mot öst.
Paneltak.
Allrum övre plan
Mysigt allrum med snedtak och takfönster.
Läcker grön heltäckningsmatta och ljust tapetserade väggar.
Här finns gott om plats stor soffgrupp där hela familjen får plats.
Klädkammare
Praktisk klädkammare.
Sovrum 3
Detta sovrum kan enkelt delas av till två om så önskas.
Läcker lejongul heltäckningsmatta och matchande gula tapetserade väggar.
Två fönster mot söder.
Två bra kattvindar till förvaring.
Toalett
Söt toalett med tapetserade väggar.
Takfönster för fint ljus.
Handfat, bidé samt wc.
Ljus plastmatta på golvet.
Sovrum 4
Charmigt sovrum med snedtak och gul medaljongtapet.
Fönster mot norr.
Heltäckningsmatta i brunt.
Praktisk kattvind.
Allrum/Gillestuga
Rymlig och ljus gillestuga med klinker på golvet och målade väggar.
Öppenspis (ej i funktion)
Här finns plats för stor soffgrupp såväl som en arbetsplats, lekrum eller varför inte bordtennisbord?
Förråd, snickarrum, hobbyrum
Stort rum med massor av möjligheter!
Betonggolv och målade väggar.
Bra med förvaring och arbetsbänk.
Förråd
Praktiskt förråd där ventilationsanläggningen är placerad.
Toalett
Praktisk toalett med mosaikgolv och kaklade vita väggar.
Handfat samt wc.
Tvättstuga
Helkaklad, rymlig och fräsch tvättstuga med gott om plats att hänga tvätt.
Tvättmaskin från Miele.
Separat duschhörna.
Pannrum
Pannrum där bergvärmepumpen är installerad.
Förråd/matkällare
Praktiskt förråd/matkällare.
Garage
Praktiskt garage med elport samt gott om plats för verktyg och cyklar och bil.
Trädgård
Uppvuxen, trevlig trädgård med häck runt om nästan hela tomten.
Välkomnande stenlagd gång fram till entrén som kantas av kärleksört.
Stenlagd uteplats för morgonkaffet framför huset.
Stor uppfart som både är stenlagd och delvis asfalterad. Här finns plats för många bilar samt ev båt eller husvagn.
Det finns gott om fina fruktträd samt buskar och en rejäl gräsmatta för barnen att leka på.
För er som gillar att odla finns det goda möjligheter till trädgårdsland.
Stor stenlagd uteplats bakom i huset med sol hela dagen och kvällen.
Extra parkering i nord/väst för tex båt.
Renoveringar
Nytt tak 2018. Nya pannor, läkt och papp.
Nya hängrännor, huvar samt stuprör i samband med taket.
Nya takfönster i samband med takbytet.
Nytt garagetak 2015.
Ny garageport 2012.
Solceller installerades 2024.
Fönster bytta 1990-talet.
Delvis omdränerat 2010.
Klinker i gillestuga 2010.
Bergvärme 2012. Ny cirkulationspump 2024
FTX ventilationssystem installerades 2024
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- STORA SKÅR 1:141
- Adress
- Pers väg 2, Stora Höga
- Område
- Stora Höga
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1970
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla med källare
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Avtalsservitut ledning mm
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND HÖGA GA:2
- Servitut
- Avtalsservitut (1959-07-01)
- Servitutkommentar
- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Planbestämmelser
- byggnadsplan: Höga lilla 2:3 mfl (1968-01-24) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 7 rum och kök
- Varav sovrum
- 4 till 5
- Boarea
- 145 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 123 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 1138 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Källargrund
- Grundmur
- Lättbetong
- Bjälklag
- Lättbetong
- Stomme
- Lättbetong
- Fasad
- Kalksandsten samt trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Bergvärme samt 21 solpaneler
- Murstock
- Tegel
- Eldstad
- Öppen spis
- Ventilation
- FTX
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 652 000 kr
- Fastighet
- 1 990 000 kr
- Totalt
- 3 642 000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Beställd
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 3st om totalt 140 100 kr
- Värdeår
- 1970
Driftskostnad
- Värme:
-
2 289 kr/mån27 465 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
407 kr/mån4 883 kr/år
- Samfällighet:
-
167 kr/mån2 000 kr/år
- Renhållning:
-
176 kr/mån2 108 kr/år
- Försäkring:
-
541 kr/mån6 492 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 579 kr/mån
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
