Pers väg 8
Ett hem att älska, idag och under många år framöver
Vissa hem berättar sin egen historia. Detta är ett av dem. Sedan huset uppfördes har samma familj vårdat och utvecklat hemmet med omsorg. Idag väntar en välskött villa med generösa ytor, trivsam trädgård och ett attraktivt läge nära hav, natur och alla vardagens bekvämligheter.
På en lugn och familjevänlig adress i populära Stora Höga väntar denna välskötta tegelvilla från 70-talet, ett hem där omsorg och löpande underhåll märks i varje detalj. Här möts ni av generösa ytor fördelade över ett och ett halvt plan samt källare, vilket skapar gott om plats för både vardagsliv, umgänge och framtida behov. Bostaden erbjuder idag tre sovrum, men för den som önskar finns möjligheter att skapa upp till fem eller fler. De flexibla ytorna gör att hemmet enkelt kan anpassas efter familjens olika skeden i livet.
Lika välskött som huset är på insidan, lika välskött och inbjudande är utemiljön. Den stora och välskötta trädgården bjuder in till lek, odling och avkoppling, medan uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig plats att samlas med familj och vänner. Det vidbyggda garaget bidrar med både bekvämlighet och praktisk förvaring. Huset har även energiklass A, ett fint kvitto på ett energieffektivt boende. Den höga energiklassen bidrar till en god boendeekonomi, då det möjliggör gröna bolån, och ett behagligt inomhusklimat.
Läget gör vardagen enkel. Här bor ni med närhet till skolor, förskolor, vårdcentral, affär och goda pendlingsmöjligheter. Samtidigt väntar havet och allt det som gör Stora Höga så omtyckt. Inom promenadavstånd finns Getskärs badplats och småbåtshamn, perfekta för salta morgondopp, kvällspromenader längs vattnet och lata sommardagar. I närområdet finns dessutom vackra promenadstigar, natursköna omgivningar och ett aktivt föreningsliv som bidrar till den starka gemenskapen i området.
Kanske säger det allra mest om både huset och platsen att nuvarande ägare är de första och enda ägarna sedan huset uppfördes. Här har man skapat minnen, tagit hand om sitt hem med omsorg och valt att stanna genom livets olika skeden. Det är ett ovanligt fint kvitto på den trivsel som huset och området erbjuder, och något som märks i den omsorgsfulla helhet som möter nästa familj.
Detta hem är nu redo för att nästa kapitel kan ta form. Är det er tur att ta över den stafettpinnen?
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Visning
2026-09-06 12:00 - 13:00Bilder
Fakta
Entré
Välkommen in i en generös och öppen entré som direkt ger en fin känsla av husets rymd. Här finns en platsbyggd garderob med gott om plats för kläder och skor. Innanför ytterdörren möts du av praktiskt klinker som längre in övergår till parkett. De vita tapetserade väggarna kombineras med en lila fondvägg som ger hallen karaktär. Härifrån leder trappan vidare till både övre plan och källarplan.
Kök
Ett öppet och rymligt kök i vinkel med gott om förvaring och fina ytor för matlagning. De ljusgrå köksluckorna harmonierar väl med den gråmönstrade bänkskivan och den rostfria diskbänken. Ovanför arbetsbänken sitter ett härligt fönster med utsikt över gatan och husets framsida.
Den småblommiga, ljusa tapeten möter vit bröstpanel och skapar en ombonad och klassisk känsla. Köket är utrustat med kyl och frys, mikrovågsugn, spishäll, ugn samt diskmaskin. Idag står ett köksbord vid det ena fönstret, men här finns även möjlighet att tex komplettera med en köksö för att skapa en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Vardagsrum
Ett rymligt och inbjudande vardagsrum där det stora, vackra fönsterpartiet öppnar upp mot den grönskande trädgården. De ljusgrå väggarna och originalparketten skapar en tidlös grund.
Här finns gott om plats för stora sällskap och generösa möblemang. En stor soffgrupp ryms med enkelhet, medan den förlängda delen av vardagsrummet med fördel kan inredas med ett matsalsbord, en yta som idag används som läshörna. Den öppna planlösningen ger många möjligheter och det vackra valvet blir en fin detalj som binder samman rummen.
Från vardagsrummet nås även det inglasade uterummet, vilket på ett naturligt sätt förlänger bostadens sociala ytor.
Uterum
Ett generöst uterum med stora glaspartier och en härlig vy över den grönskande trädgården med fruktträd och blomstrande planteringar. Här kan årets alla säsonger förlängas och ytan nyttjas från tidig vår till långt in på hösten.
Med gott om plats för en större matgrupp eller en bekväm loungesoffa blir uterummet en självklar plats för långa middagar, avkoppling och umgänge.
Sovrum 1
Ett ljust och luftigt rum med fönster mot husets framsida. Väggarna är tapetserade i en mjukt vit ton och längs ena väggen löper platsbyggda garderober som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Rummet används idag som kontor men lämpar sig alldeles utmärkt som sovrum, med gott om plats för en dubbelsäng .
Badrum
Rymligt och helkaklat badrum i ljusa toner. Ett fönster bidrar med både dagsljus och möjlighet till vädring. Badrummet är utrustat med duschkabin, WC och kommod och erbjuder en praktisk och trivsam miljö.
Allrum
Via trappan från entréplanet nås det trivsamma allrummet på husets övre plan. Detta utrymme kan förändras över tid och kan nyttjas som lekrum så väl som kontor. Ett takfönster släpper in ett härligt naturligt ljus och de vita tapetserade väggarna bidrar till en ljus och luftig känsla.
Längs sidorna finns sidovindar som erbjuder goda möjligheter till förvaring och gör det enkelt att hålla ordning på familjens tillhörigheter.
Sovrum 2
Ett mysigt sovrum med charmigt snedtak att drömma sig bort i. Här är vilsamt, rofyllt och gott om plats. Längs ena väggen finns platsbyggda garderober som ger bra förvaring, medan de grå väggarna tillsammans med fondtapeten skapar en ombonad och personlig känsla.
Balkongen blir ett uppskattat komplement till rummet och erbjuder vädringsmöjligheter samt en fin plats att starta dagen på.
Sovrum 3
Detta generösa sovrum som tidigare utgjorts av två separata rum erbjuder en härlig yta med flera möjliga användningsområden. Om man önskar finns såklart möjligheten kvar att skapa två mindre mysiga sovrum alternativt lekrum.
De vita tapeterna kombineras med pärlspont på väggarna och platsbyggd förvaring bidrar med både karaktär och funktion.
Toalett
Praktiskt och rymlig toalett på övre plan utrustad med wc, bidé samt handfat. Ett uppskattat komplement som förenklar vardagen för hela familjen.
Gillestuga
En trivsam gillestuga med många möjligheter. Rummet kan med fördel användas som ett extra vardagsrum, lekrum eller som en plats för familjens gemensamma aktiviteter.
De grå panelklädda väggarna får en spännande kontrast av den rustika tegelväggen, och här finns även en braskamin som ytterligare förstärker den ombonade känslan.
Tvättstuga
En ordentligt tilltagen tvättstuga med klinkergolv och gott om plats för både klädvård och förvaring. Här finns generösa möjligheter till upphängning samt tvättmaskin och torktumlare.
Den praktiska arbetsbänken erbjuder gott om plats för att vika tvätten, medan källarfönstret ovanför bänken släpper in ett fint dagsljus.
Verkstad
Detta hem fortsätter att överraska med ytterligare ett generöst utrymme, en rejäl verkstad med stora arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för både projekt, verktyg och hobbyverksamhet, vilket gör rummet till ett värdefullt tillskott för den händige eller för den som uppskattar extra ytor.
Verkstaden nås från husets källarplan och har dessutom en egen ingång från utsidan. Ett mångsidigt utrymme med många möjligheter att anpassa efter behov och intresse.
Övriga källarutrymmen
Den resterande delen av den väl tilltagna källaren består av pannrum, toalett, duschrum med badkar samt flertalet förrådsutrymmen.
Trädgård
En uppvuxen och väl etablerad trädgård där grönskan fått ta plats och skapa ett levande och ombonat uttryck. Här finns en välskött gräsmatta som ramas in av vackra planteringar, frodiga buskar och perenner som återkommer år efter år och låter trädgården skifta i färg och karaktär med årstiderna. Här finns även ett ståtligt äppelträd från 1910.
Längst ner i trädgården finns en pergola som ger en fin plats att slå sig ner och njuta av grönskan. På tomten finns även lekstuga, trädgårdsförråd och vedbod samt torkvinda för praktisk torkmöjlighet utomhus.
Huset erbjuder dessutom altaner både fram och bak, vilket ger goda möjligheter att följa solen under dagen och välja plats efter tillfälle.
Garage
Ett generöst och välskött garage med gott om plats för både bil, verktyg och övrig förvaring. Här finns arbetsbänk, hyllor samt både värme och vatten att tillgå, vilket gör garaget till ett praktiskt utrymme med många användningsområden.
Den elstyrda garageporten förenklar vardagen och från garaget finns dessutom en utgång direkt till trädgården via trädgårdsförrådet.
Stora Höga
Stora Höga är en av Stenungsunds mest uppskattade områden, en plats där havet, naturen och ett bekvämt vardagsliv möts på ett självklart sätt. Här lever du med salta bad, småbåtshamn och stränder runt hörnet, samtidigt som skolor, service och goda kommunikationer gör vardagen enkel för hela familjen.
För barnfamiljen erbjuder Stora Höga allt som behövs för en smidig vardag. Här finns Stora Högaskolan (F–9), flera förskolor, mataffär, vårdcentral, apotek, gym och ett levande föreningsliv med Stora Höga Arena som en naturlig mötesplats. Samtidigt gör pendeltågsstationen och närheten till E6 att både Göteborg och Uddevalla nås enkelt.
Stora Höga är en plats där livet får ta sin tid. Där barnen cyklar till kompisarna, kvällsdopp blir en naturlig del av sommaren och naturen alltid finns nära. En ort som kombinerar västkustens avkopplande livsstil med all den service och bekvämlighet som gör att många väljer att stanna länge.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- HÖGA 1:157
- Adress
- Pers väg 8, Stora Höga
- Område
- Stora Höga
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1970
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla med källare
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND HÖGA GA:2
- Planbestämmelser
- byggnadsplan: Höga lilla 2:3 mfl (1968-01-24) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Varav sovrum
- 3 till 5
- Boarea
- 140 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 92 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 964 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Källargrund
- Grundmur
- Betonghålsten
- Stomme
- Tr
- Fasad
- Tegel och trä
- Fönster
- Isolerglas och kopplade tvåglasfönster
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om och kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Bergvärme via radiatorer
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- Självdrag samt våtrumsfläkt
- Tv- & Internetutbud
- Fiber finns
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 883 000 kr
- Fastighet
- 3 046 000 kr
- Totalt
- 4 929 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2026-08-18
- Energiförbrukning
- 38
- Energiprestanda
- 38 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- A
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 3st om totalt 333 000 kr
- Värdeår
- 1973
Driftskostnad
- Värme:
-
1 601 kr/mån19 207 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
957 kr/mån11 480 kr/år
- Sotning:
-
25 kr/mån300 kr/år
- Samfällighet:
-
167 kr/mån2 000 kr/år
- Försäkring:
-
730 kr/mån8 760 kr/år
- Övrigt:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 679 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Förbrukning: ca 6000 kWh Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor samt att fastighetsavgift tillkommer. I posten värme är hushållsel inkluderad samt under posten VA är även renhållningen medräknad.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
Visningar
-
2026-09-06 12:00 - 13:00
Varmt välkomma att anmäla dig till visningen! Hoppas att vi ses!



























































