Peter Drams väg 3

Familjedröm på lugna gatan

Peter Drams väg 3

Välkomna till Peter Dramsväg 3! Detta är gatan med spring i benen. Här finns det plats för såväl lek och bus med grannbarnen som trevliga grillfester med goda grannar. Detta är en riktig idyll likt "Bullerbyn". Med skog och sjö precis inpå knuten kan familjen njuta av en aktiv fritid. Basteviks vackra badplats ligger på 10 minuters promenadavstånd. Skola och förskola finns på promenadavstånd och för er som pendlar till Göteborg så tar det 45 min in till Centrala Göteborg.

Detta smakfulla parhus byggdes 2016 och har alltså endast fyra år på nacken. Det är i absolut toppskick och här har var sak och person sin plats. Interiören har en tydlig ljus linje med inslag av grått och svart. Här finns alla möjligheter att sätta sin egna prägel. Man kan gott skryta med att här är ett optimalt solläge med sol från tidig morgon till ca 21:00 under sommarhalvåret. Säljarna har skapat altaner på både fram och baksidan av huset. På framsidan finns en läcker pergola över matplatsen och man har skärmat av med ett plank mot grannen. Även trädgården är inne på sin fjärde säsong och gräsmattorna är riktigt fina likt de vackra vintergröna plantorna längs entrésidan. Den stora grusade uppfarten välkomnar många gäster. Praktisk isolerad bod om 15 kvm med indragen el underlättar förvaringen av allt från trädgårdsmöbler och verktyg till vinterkläder. Alternativt blir det en perfekt gäststuga för långväga släktingar.

Gatuadress

Peter Drams väg 3

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp

1 1/2 plans parhus

Byggnadsår

2016

Antal rum

6 rum & kök

Boarea

145 Kvm

Utgångspris

3 295 000 SEK

Bilder

Fakta

Hall

Välkomnande entré med grått klinker o golvvärme som ligger i hela entréplan. 

Stor skjutdörrsgarderob för ytterkläder.

 

Sovrum I

Rymligt sovrum med stilrent vinylgolv som är genomgående i hela huset.

Väggarna är målade i rosa och lila.

Fönster mot öster.

Garderober.

Sovrum II

Trevligt sovrum med vacker fondtapet i beige/grå toner.

Från detta sovrum har man utgång till altanen i öster. 

 

Badrum I

Stort badrum med kombinerad tvättdel. 

Helkaklat i vitt med grått klinker och läcker pelardetalj i svart.

Stor glasad duschhörna.

Stilren vit badrumsmöbel med belyst spegel och vitt högskåp.

WC

Tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt praktsik tvättbänk med ho och blandare.

Klädkammare/Walk in closet

Rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

Infällda spotlights

Här finns även värmepumpen och fördelarskåpet placerat.

 

Kök

Vitt tidlöst kök från Marbodal med spegellucka samt vitrindel och vacker bänkskiva likt drivved. 

Ovan bänkarna sitter ett vackert grått kakel likt granitsten. 

Rostfri diskmaskin från Siemens.

Mikro och varmluftsugn Siemens

Rostfri kyl och frys Siemens

Induktionshäll och köksfläkt.

Praktsikt skafferi 

Mysig matplats framför de stora fönstren ut mot altanen i väster.

Från kök och vardagsrum når man ut på altandäcket.

Gråmålade väggar 

 

Vardagsrum

Vardagsrum och kök i öppen planlösning.

Gråmålade väggar.

Stora fönster ut mot altanen i väster.

Här finns gott om plats för stor soffgrupp samt tv om så önskas.

 

Tv-rum

Häftigt rum med massa rymd.

Detta är det perfekta tv och film rummet.

Fönster mot söder

Gråmålade väggar

Vinylgolv på hela övervåningen

Vind utan golv med möjlighet att lägga in.

Sovrum III

Detta sovrum har ett trevligt takfönster.

Lila målade väggar

Charmigt snedtak.

Garderob

 

Sovrum IIII

Mysigt sovrum med lila målade väggar. Fönster mot söder.

Charmigt snedtak.

Garderob.

Klädkammare

Rymlig klädkammare

Badrum II

Exklusivt badrum med riktig SPA- känsla.

Helkaklat i vitt och grått med golvvärme.

Klinker likt granitsten.

Läckert fristående badkar med raka kanter.

Vägghängd wc.

Infällda spotlights.

Vit påkostad kommod samt belyst badrumsspegel.

 

Fastighet

Fastighetsbeteckning
GRÖSSBYN 1:109
Adress
Peter Drams väg 3, Ucklum
Område
Ucklum
Församling
Spekeröd-Ucklum
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
2016
Byggnadstyp
1 1/2 plans parhus
Taxeringskod
220
Servitut
Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND GRÖSSBYN GA:6
Planbestämmelser
Detaljplan: Grössby ii,grössbyn 1:36 (1991-06-17) (genomförd )

Byggnad & mark

Ägandeform
Friköpt - Småhus
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4 till 5
Tomtarea
476 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
145 Kvm (Fastighetsregistret)
Besiktigad
Ja
Grundläggning
Betongplatta
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme i hela huset.
Ventilation
Mekanisk
Tv- & Internetutbud
Fiber
Allmänt skick
Som nytt

Taxeringsvärde

Tomt
394000 kr
Fastighet
1792000 kr
Totalt
2186000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Skattesats
33.12%

Energideklaration

Energistatus
Beställd

Ekonomi

Pris
3 295 000 SEK
Pantbrev
4st om totalt 2301949 kr
Värdeår
2016

Driftskostnad

Värme:
1146 kr/mån
13753 kr/år
El:
478 kr/mån
5735 kr/år
Vatten/Avlopp:
414 kr/mån
4964 kr/år
Samfällighet:
71 kr/mån
850 kr/år
Renhållning:
179 kr/mån
2153 kr/år
Försäkring:
366 kr/mån
4388 kr/år
Driftskostnader totalt
2654 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Viasat: 8496 kr/ år för Larm Securitas: 299 kr/månad
  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Mäklare

Sandra Nordenstam
Sandra Nordenstam
Ansvarig Mäklare
Amanda Settefelt
Amanda Settefelt
Biträdande Mäklare