Rapsvivelvägen 20

Lättskött och välvårdad familjedröm med rum för den stora familjen!

Rapsvivelvägen 20
Rapsvivelvägen 20

Ett mer barnbejakande område är svårt att hitta. Här kan barnen tulta runt på gården och på lekplatsen utan risk för bilar eller motortrafik. Förskola och skola ligger på gångavstånd.

Här på Rapsvivelvägen 20 kan ni leva enkelt, trivsamt och barnvänligt. Ett mer barnbejakande område är svårt att hitta. Här kan barnen tulta runt på gården och på lekplatsen utan risk för bilar eller motortrafik. Förskola och skola ligger på gångavstånd. Huset är mycket välvårdat och stora renoveringar som tak fasad, fönster, dörrar och ett av badrummen är gjorda. Dessutom har man bytt köket och öppnat upp till vardagsrummet, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Energieffektiv fjärrvärme och elbilsladdare finns installerad.
Detta är en familjedröm för den stora familjen med önskan om 5-6 sovrum!
Stor soldränkt altan i söder med delvis skyddad uteplats under tak samt förberett för pool blir familjens favorit plats på sommaren. Välkomnande entré med stenlagd uppfart med förråd samt mysig altan med morgonsol. Varmt välkomna att anmäla er till visning av denna familjedröm!

Gatuadress

Rapsvivelvägen 20

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

1980

Antal rum

7 rum & kök

Boarea

189 Kvm

Tomtarea

409 Kvm

Föreslagen budstart

4 250 000 SEK

Bilder

Fakta

Hall

Rymlig och ljus samt välkomnande hall med klinker på golvet.

Vackert tapetserade väggar i beige.

Klinkern övergår sedan i en ekparkett.

Ny smakfull ytterdörr med yaledooreman lås.

Plats för ytterkläder.

Nyrenoverad ektrappa.

Kök

Trivsamt och ljust kök med köksö och gott om förvaring.

Vita stilrena köksluckor med rostfria handtag och till det en bänkskiva i ekimmitation.

Vitt "franskt" kakel matchar fint till luckan. 

Rostfri köksfläkt och induktionshäll.

Rosfri varmluftsugn samt mikro.

Diskmaskin från Cylinda.

Kyl och frys Miele.

Vackert vitlaserat och nåtat trägolv i kök och vardagsrum.

Två fönster mot entrén.

Tvättstuga

Renoverad tvättstuga med praktisk arbetsbänk och ho.

Ny groventré dörr.

Stor skjutdörrsgarderob för ytterkläder.

Våtrumstapet i svagt lila samt praktisk våtrumsmatta.

Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.

Gott om förvaring.

Fjärrvärme central.

 

 

Vardagsrum

Stort, ljust vardagsrum med vackert nåtat trägolv.

Utgång till det stora altandäcket i söder.

Vita väggar med läcker fondtapet i vitt och svart.

Här finns gott om plats för både matgrupp och stor soffhörna för hela familjen.

Flera stora fönster mot söder.

Badrum 1

Helkaklat badrum i grått och vitt.

Fristående badkar.

Badrumskommod samt spegel.

Wc och handdukstork.

Högskåp.

Frostat fönster.

El golvvärme.

Sovrum 1

Mysigt sovrum med vita väggar och praktiskt laminatgolv.

Fönster mot söder.

Sovrum 2/Master bedroom

Rymligt och ljust sovrum med sandfärgade väggar och läcker fondtapet i matchande färger.

Stor skjutdörrsgarderob.

Utgång till altan i söder.

Laminatgolv.

Sovrum 3

Trevligt sovrum med fönster mot norr och entrésidan.

Tapetserade väggar i svagt randigt.

Laminatgolv.

Klädkammare

Praktisk klädkammare

Allrum övre plan

Underbart allrum med gott om plats för tv-soffa. leksaker och myshörna alt ett sovrum till.

Charmigt med takkupa för fint ljusinsläpp.

Vita väggar, vitt tak och ljust laminatgolv.

Bra förvaring i form av kattvind.

 

Badrum 2 Övre plan

Läckert, renoverat badrum i svart och grått med våtrumstapet och våtrumsmatta.

Glasad duschhörna.

Vit badrumskommod.

Högskåp.

Handdukstork.

Wc. 

El golvvärme.

Sovrum 4 övre plan

Rymligt sovrum med charmig takkupa.

Vitmålat tak och vita väggar samt läcker fondtapet med svarta kvistar.

Ljust laminatgolv samt egen klädkammare.

Sovrum 5 övre plan

Även detta rym har en egen takkupa och är mycket charmigt.

Grönmålade väggar och vitmålade tak.

Ljust laminatgolv samt egen klädkammare.

Fastighet

Fastighetsbeteckning
KYRKENORUM 4:323
Adress
Rapsvivelvägen 20, Stenungsund
Område
Kyrkenorum
Församling
Norum
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
1980
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Taxeringskod
220
Servitut
Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND KYRKENORUM GA:4
Servitut
Nyttjanderätt (1972-02-16)
Planbestämmelser
stadsplan: Kyrkenorum etapp ii (1978-01-02) (genomförd 1978-01-02)

Byggnad & mark

Ägandeform
Friköpt - Småhus
Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
5 till 6
Boarea
189 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
409 Kvm (Fastighetsregistret)
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Lecablock
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglas
Tak
Betongpannor
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tv- & Internetutbud
Fiber

Taxeringsvärde

Tomt
951 000 kr
Fastighet
2 251 000 kr
Totalt
3 202 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
33.12%

Energideklaration

Energistatus
Utförd
Registrerad
20240220
Energiförbrukning
76
Energiprestanda
76 kWh/Kvm och år
Energiklass
C

Ekonomi

Pris
4 250 000 SEK Föreslagen budstart
Pantbrev
8st om totalt 1 395 000 kr
Värdeår
1980

Driftskostnad

Värme:
1 308 kr/mån
15 700 kr/år
El:
1 117 kr/mån
13 400 kr/år
Vatten/Avlopp:
625 kr/mån
7 500 kr/år
Samfällighet:
1 000 kr/mån
12 000 kr/år
Renhållning:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Försäkring:
583 kr/mån
7 000 kr/år
Driftskostnader totalt
4 758 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Fiber samt garage ingår i samfälligheten.
  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Mäklare

Sandra Nordenstam
Sandra Nordenstam
Ansvarig Mäklare
Helena Wingolf
Helena Wingolf
Biträdande Mäklare