Saxeröd 221

Lantligt & lättsamt

Saxeröd 221

Välplanerat och påkostat, samlat i ett plan

Saxeröd är en plats att landa mjukt på. På landet, men i ett område. Avskilt, men med liv och rörelse runt omkring. Lantligt, men med Stora Höga på gångavstånd. Med naturen inpå knuten och frisk luft utanför – här andas du fritt med hagar och skog omkring. Och så vandringsleder, mountainbikestråk och ridvägar förstås.

Fastigheten är ett lyckat möte mellan lantlig charm och modern funktionalitet; byggt 2017 erbjuder detta välplanerade enplanshus allt du behöver i din vardag.

Genomgående vattenburen golvvärme, föräldra- och barnavdelning, öppen och luftig planlösning, en ”lagom” tomt med mycket möjligheter och därtill ett driftseffektivt boende där det bara att att sätta nyckeln i dörren och landa hemma.

Skyddat läge bland björnbärsbuskar och svampskogar med en glimt av nejden nedanför. Längtar du till landet är detta en härlig möjlighet att få både friheten och närhet till grannarna, men med lugnet bevarat.

Gatuadress

Saxeröd 221

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp

1 plansvilla

Byggnadsår

2017

Antal rum

5 rum & kök

Boarea

130 Kvm

Utgångspris

3 995 000 SEK

Bilder

Fakta

Allmänt

Västkustvillan 'Trubaduren'

Energieffektivt

Ingen fastighetsavgift utgår till 2032

Genomgående vattenburen golvvärme

Infälld belysning i tak & smygar

El & vatten draget för garage

Tilltagen, grusad uppfart med ytor för ytterligare uteplatser

Fiber

Centraldammsugare

Område / Exteriör

Beläget mellan Stora Höga & Jörlanda

Gångavstånd till Toröd med cykelpark, tennisplan samt vandringsleder

Närhet till Stora Höga Ridklubb

Skolbuss som stannar nedanför grusvägen

Stora Höga erbjuder bl a mataffär, tågpendel samt förskola & skola

Närmsta badplatser är Getskär i Stora Höga & Källsnäs i Jörlanda

Entré

Entré skyddad under tak

Grå klinker i hall, genomgående golvvärme i hela huset

Diskret tapetserat i grått/vitt

Avhängningsmöjligheter och plats för garderobslösning

Direkt anslutning till tvättstuga / groventré samt klädkammare

Infälld, dimbar belysning

Tvättstuga

Groventré

Grå klinker

Vitmålade väggar

Tvättmaskin & torktumlare

Frånluftsvärmepanna, Nibe 750

Ljusinsläpp ifrån fönster & dörr

Arbetsbänk med ho samt klädförvaring

Vindslucka

Master bedroom

Tilltagen yta

Skjutdörrsgarderober med spegeldörrar (Marbodal)

Dubbel fönstersättning med grönskan utanför

Vita väggar med fondtapet, svagt gråmönstrad

'En suite' badrum

Badrum

Helkaklat med grå klinker & mosaikpelare i dusch

Handdukstork i rostfritt

Badrumsmöbler i vitt - belyst spegelskåp

Dusch med frostad glasdörr

Vardagsrum

Contura braskamin

Ryggåstak med ställbara spotlights

Öppen planlösning mot kök

Gott om plats för långbord

Generös fönstersättning

Dubbeldörrar ut till insynsskyddad altan

Enstavigt parkettgolv (golvvärme)

Kök

Lantligt kök ifrån Marbodal

Vitvaror i rostfritt (Siemens)

Kyl/frys i fullhöjd med vattendispenser och ismaskin

Bänkskiva i ek

Generöst ljusinsläpp ifrån fyra fönster

Vitt kakel ovan bänk, i övrigt tapetserat

Vita luckor - även vitrinutförande - med svarta beslag

Plats för köksö

Allrum

Skjutdörr in till allrum ifrån vardagsrum

"Barnavdelning"

Utgång till altan och härlig plats i husets vinkel, markis

Vita väggar

Anslutning till sovrum, badrum & klädkammare

Sovrum II & III

Likt husets alla fönster rogivande grönska som vy

Vita, tapetserade väggar

Smart placerade invid allrum, klädkammare & badrum 

Badrum

Helkaklat i vitt med grå klinker

Badkar, WC, handdukstork, kommod & spegel ovan

Vita badrumsmöbler

Uteplats

Skyddat insyns- och väderläge

Vackert, renspolat berg

Altandäck med trivsamt solläge

En glimt av nejden nedanför

Mängder av potential att utveckla trädgård och uteplatser vidare

Fastighet

Fastighetsbeteckning
SAXERÖD 1:25
Adress
Saxeröd 221, Jörlanda
Församling
Jörlanda
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
2017
Byggnadstyp
1 plansvilla
Taxeringskod
220
Servitut
Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND SAXERÖD GA:1
Servitut
Officialservitut väg (2013-03-12)

Byggnad & mark

Ägandeform
Friköpt - Småhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 till 4
Tomtarea
1180 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
130 Kvm (Fastighetsregistret)
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om.. Enskilt avlopp.
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Eldstad
Braskamin
Ventilation
Mekanisk
Tv- & Internetutbud
Fiber
Allmänt skick
Som nytt

Taxeringsvärde

Tomt
534000 kr
Fastighet
2445000 kr
Totalt
2979000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Skattesats
33.12%

Energideklaration

Energistatus
Utförd
Registrerad
2020-10-12
Energiförbrukning
68
Energiprestanda
68 kWh/Kvm och år
Energiklass
B
Nuvarande elleverantör
Kungälvs Energi

Ekonomi

Pris
3 995 000 SEK Utgångspris
Pantbrev
1st om totalt 2600000 kr
Värdeår
2017

Driftskostnad

Värme:
1162 kr/mån
13942 kr/år
Vatten/Avlopp:
417 kr/mån
5000 kr/år
Samfällighet:
150 kr/mån
1800 kr/år
Renhållning:
283 kr/mån
3400 kr/år
Försäkring:
547 kr/mån
6562 kr/år
Övrigt:
329 kr/mån
3948 kr/år
Driftskostnader totalt
2888 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Posten 'övrigt' avser fiber
  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Mäklare

Stephanie Wehage
Stephanie Wehage
Ansvarig Mäklare