Södra Huveröd 105
Vacker vinkel i lä
Skogarna runt omkring bjuder på fina promenader och en massa svamp att fylla korgen med.
Den här villan både lovar och håller mycket mer än du anar från vägen. Ett klassiskt 80-tals hus men just detta huset är byggt i vinkel, och öppnar överraskningar både ute och inne. Så här sommartid får du en väldigt fin innergård/trädgård med både integritet och solenergi. Inne blir det en väldigt öppen planlösning med stora sociala ytor centralt placerade i huset. Dessutom finns fyra bra planerade sovrum samt vidbyggt garage.
Hela huset är i bra skick, och löpande underhållet och renoverat av både tidigare och nuvarande ägare. Köket är det som senast renoverats med fina material, frikostig förvaring och luftig planlösning. Alla fönster och terrassdörrar bytta för några år sedan. Huset är dessutom ommålat. Nytt uppvärmningssystem för bättre energiprestanda och låga driftskostnader. Här bor ni bokstavligen med naturen in på knuten. Skogarna runt omkring bjuder på fina promenader och en massa svamp att fylla korgen med. Den egna tomten inbjuder till odlingsmöjligheter och gott om grönytor för lek och bus. Bra pendlingsavstånd till både Göteborg och Uddevalla. För er med barn erbjuds skolsjuts ute vid vägen som kör barnen till Spekerödsskolan. Välkomna till Solgläntan i Södra Huveröd! Visning Söndagen den 18/2 kl 12:00 Välkomna
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Hall
Välkomnande entré med ny ytterdörr med yaledoorman lås.
Trevlig hall med vackert tapetserade väggar i vitt och grått.
Matchande grått klinker med golvvärme.
Badrum
Husets badrum går i grå/blå toner och rymmer duschkabin, badrumskommod i svart samt spegelskåp, högskåp samt wc.
Praktisk våtrumsmatta och tapet.
Gästtoalett
Nyrenoverad gästtoalett med målade väggar i grått.
På golvet ligger en gråmålad våtrumsmatta.
Vit badrumskommod.
Wc.
Sovrum 1
Här finner ni husets största sovrum som idag används som föräldrarsovrum.
Vackert tapetserade väggar i grått.
Stilren ekparkett på golvet.
Stor platsbyggd skjutdörrsgarderob.
Fönster mot norr.
Kök/Matplats
Husets hjärta!
Detta centralt placerade rum innehar både kök och matplats samt läshörna.
Här är det ljus och trivsamt. Många stora fönster ut mot den grönskande trädgården i söderläge.
Väggarna är tapetserade i ljusgrått och under fötterna finner ni ett vackert ekgolv. Spotlights i tak.
Köket är ett trevligt vinkelkök med högblank vit lucka. Köksbänkarna är tåliga mörkgrå laminatbänkar.
Ovan köksbänkarna sitter ett grått smakfullt kakel.
Fin vy ut mot trädgården från fönstret vid diskbänk.
Rostfri mikro, rostfri spis/ugn från Husqvarna, rostfri köksfläkt från Thermex, integrerad diskmaskin, Hel kyl och frys i svart från Husqvarna.goda förvaringsmöjligheter och bra med bänkyta.
Köket är bra planerat med goda förvaringsmöjligheter och bra med bänkyta.
Sovrum 2/arbetsrum
Mysigt rum med ljusgrå tapet.
Ekparkett på golvet och fönster mot norr.
Garderob.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med målade väggar i ljusgrått samt en fondvägg med tapet i blå/grå ton.
Ekparkett på golvet och fönster mot norr.
Tvättstuga
Stor och bra tvättstuga med gott om plats för att kunna hänga tvätt. Utgång direkt till altan.
Praktisk tvättbänk med ho.
Tvättmaskin Samsung 23.
Torktumlare från Cylinda.
Våtrumsmatta och målade väggar.
Möjlighet finns att bygga bastu.
Förråd
Praktiskt, stort förråd i anslutning till tvättstuga och garage.
Sovrum 4
Fint sovrum med grönmålad fondvägg och övriga väggar är sandfärgade.
Fönster mot väster.
Ekparkett.
Vardagsrum
Underbart vardagsrum med mycket ljusinsläpp från de många fönstren. Utgång till altan i söderläge.
Här finns det gott om plats för stor soffgrupp där hela familjen kan samlas.
Läcker fondvägg i svart och resterande väggar är vitmålade.
Ekparkett på golvet.
Gargage
Vidbyggt isolerat garage med ingång till tvättstugan.
Ny elport.
Carport
Praktisk carport.
Förbättringar
2010- Kök med vitvaror. Nytt golv, nya ytskikt, klinker i hall, ytterdörr, altandörr, fönster, ny elcentral+ jordfelsbrytare.
2011- Ny luft/luft
2012- Nytt tak+ hängrännor och stuprör.
2013- Torktumlare.
2014- Konvertering till vattenburen värme. Ny luft/vatten värmepump installerades när konverteringen gjordes.
2015- Ny altandörr tvättstugan.
2016- Fiber. Extra sovrum byggdes.
2019- Ny badrumsinredning+ duschkabin. Nytt vattenfilter+ vattenpump.
2021- Ny garagareport.
2022 - Ny utedel, värmepump.
2023- Ny Tvättmaskin. Installerat partikelfilter och kolfilter i pumphuset.
Löpande underhåll:
Målat huset.
Bytt lite panel.
Ytskikt inne.
Nya golv i sovrum.
Alla fönster utbytta förutom badrummet och tre v-rums fönster.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- HUVERÖD 2:17
- Adress
- Södra Huveröd 105, Ucklum
- Område
- Ucklum
- Församling
- Spekeröd-Ucklum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1979
- Byggnadstyp
- 1 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Officialservitut vattentäkt vattenledning
- Servitut
- Officialservitut väg avlopp
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Varav sovrum
- 4
- Boarea
- 125 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 37 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 1628 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarean mäts till 135 Kvm av säljare
- Besiktigad
- Ja
- Grundläggning
- Betongplatta
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
- Uppvärmning
- Luft/vattenvärmepump.
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 377 000 kr
- Fastighet
- 1 386 000 kr
- Totalt
- 1 763 000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 16st om totalt 1 391 000 kr
- Värdeår
- 1979
Driftskostnad
- Värme:
-
2 419 kr/mån29 031 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
127 kr/mån1 518 kr/år
- Renhållning:
-
245 kr/mån2 944 kr/år
- Försäkring:
-
493 kr/mån5 919 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 3 284 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Telia fiber via fiberförening: 5068 Kr/år I posten värme ingår även el.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
