Solbacken 11
Perfektion i kubik
Frågan är vad som är bäst för just barnen? Plan trädgård, kompisar i nästan varenda hus, återvändsgata med stor vändplan och bra skogsdungar för kojbygge skulle nog barnen svara. Som förälder gillar du nog bäst att du inte behöver dra i gång några renoveringsprojekt. Här är allt förberett för en stor familj på språng mot massor av aktiviteter.
Denna vackra 2-plans New England villa från 2019 kan stoltsera med vackra proportioner och en trädgård planerad med perfektion. Den nyanlagda piazzan, belysningen, växthuset, spabadet och alla vackra stenläggningar ger ett påkostat och välkomnande intryck. Hit till Solbacken kommer man för att stanna.
Allt är noga utvalt och den extra takhöjden gör att huset upplevs extra luftigt. Stora sociala ytor i entréplan med gott om plats för många middagsgäster samt en härlig köksö att samlas vid medans middagen tillagas. Kaffe och konjak intas med fördel framför den läckra braskaminen.
På övre plan ligger den privata sfären med hela fem sovrum. Vem ska få vilket rum är den stora frågan?
Mysigt Tv-rum som gjort för att kura ihop sig framför favoritserien eller är det den vackra havsutsikten som lockar? Lyxigt föräldrarsovrum med badrum ensuite. Visst låter detta helt perfekt!?
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Hall
Välkomnande, rymlig hall med grått klinker på golvet.
Genomgående golvvärme i hela entréplan.
Väggarna är tidlöst målade i vitt.
Den extra takhöjden ger ett luftigt intryck.
Badrum 1
Smakfullt helkaklat badrum i vitt och grått.
Glasad duschhörna, handdukstork, stilren vit kommod samt spegelskåp.
Klädkammare
Praktisk klädkammare för familjens alla ytterkläder.
Trappförråd
Praktiskt trappförråd under trappan.
Vardagsrum
Underbart vardagsrum med fint ljusinsläpp från dom många, stora fönstren.
Grålaserat, vackert ekgolv ger en lyxig känsla.
Stilren braskamin att mysa framför kulna kvällar.
Här finns gott om utrymme till både stor soffgrupp samt mysig läshörna.
Från vardagsrummet når man ut på det stora altandäcket.
Kök
Vackert kök i bästa New England stil.
Praktisk köksö med svart granitbänk samt ho.
Köket är vitmålat med stilren spegel.
Ovan bänkarna sitter ett vitt smakfullt kakel. Köksbänkar i svart granit.
Exklusiva vitvaror från Siemens såsom rostfri kyl och frys, Varmluftsugn, kombiugn samt mikro.
Integrerad diskmaskin, induktionshäll samt rostfri köksfläkt från Thermex.
Stor vinkyl från vestfrost.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter.
På golvet ligger ett grått klinker.Väggarna är vitmålade.
Tvättmaskin samt torktumlare från Siemens.
Torkskåp.
Praktisk tvättbänk med ho.
Groventré.
Sovrum 1
Mysigt sovrum med fönster åt öster.
Här finner ni två stycken platsbyggda bra garderober.
Vita väggar.
Allrum övre plan
Ljust, vackert allrum med fin utsikt ut över takåsarna och vackra Hakefjorden.
Här finns gott om plats för hela familjens Tv-soffa.
Utgång till balkong varifrån man har en härlig utsikt samt fin kvällssol.
Väggarna är tidlöst målade i vitt.
Sovrum 2 övre plan
Charmig rum med fönster åt öster.
Vita väggar samt 2 garderober.
Klädkammare övre plan/Alt rum
Rymlig klädkammare med platsbyggd förvaring alt kontor eller sovrum.
Målade vita väggar och fönster mot norr.
Sovrum 3 övre plan
Rymligt sovrum med fönster åt väster.
Vitmålade väggar.
Badrum 2
Stort, lyxigt badrum med fint ljusinsläpp.
Vitt läckert kakel med extra stora plattor på väggarna och grå stora klinkerplattor på golvet. De mörka klinkerplattorna bildar en läcker fondvägg.
Här finner ni extra varma golv då det också ligger en elslinga för extra fin komfort.
Praktisk dubbelhandfat med spegel till.
Högskåp, samt både dusch och badkar.
Sovrum 4
Sovrum 3 har fönster mot väster och bjuder på vacker havsutsikt.
Vitmålade väggar och lyxig, platsbyggd garderob från Ballingslöv.
Sovrum 5 övre plan
Vackert sovrum målat i beige.
Tre fönster gör rummet ljust och härligt.
Detta rum ämnar sig som master bedroom då det är ensuite. Dvs med egen klädkammare och ingång till badrummet direkt från rummet.
Klädkammare med bra förvaring.
Trädgård
Påkostad och smakfull trädgård med stor asfalterad uppfart och plats för många bilar.
Vackra stenmurar, grusgångar och planeringar ger ett harmoniskt intryck.
Nyplanterad avenbokshäck som kommer ge ett fint insynsskydd.
Läcker belysning runt om hela huset.
Växthus med el och vatten indraget.
En egen liten piazza är precis anlagd.
Stor trädäck med plats för flera olika sittgrupper.
Spa bad som rymmer hela familjen är strategisk placerad dit kvällssolen når.
Garage
Garage med elport och praktsik avdelning till förvaring av all fritidsutrustning.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- NÖSNÄS 1:420
- Adress
- Solbacken 11, Stenungsund
- Område
- Strandnorum
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2019
- Byggnadstyp
- 2-plans villa
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Avtalsservitut (2018-03-09)
- Servitut
- Avtalsservitut område (2018-03-09)
- Servitut
- Officialservitut väg (2018-07-10)
- Planbestämmelser
- detaljplan: För nösnäs 1:89 m.fl. (2016-02-22) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 8 rum och kök
- Varav sovrum
- 5 till 6
- Tomtarea
- 1207 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea
- 196 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Betongplatta
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Fjärrvärme, vattenburen golvvärme samt solpaneler.
- Eldstad
- Braskamin
- Ventilation
- FTX
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 1 574 000 kr
- Fastighet
- 3 960 000 kr
- Totalt
- 5 534 000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Beställd
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 2st om totalt 4 300 000 kr
- Värdeår
- 2019
Driftskostnad
- Värme:
-
875 kr/mån10 500 kr/år
- El:
-
378 kr/mån4 535 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
525 kr/mån6 300 kr/år
- Renhållning:
-
308 kr/mån3 700 kr/år
- Försäkring:
-
417 kr/mån5 000 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 2 503 kr/mån
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
