Sörgårdsvägen 10

Hamptons möter Kåkenäs

Sörgårdsvägen 10
Sörgårdsvägen 10

Släng på dig en badrock och ta morgonkoppen nere vid bryggan på Kåkenäs en stilla morgon! Eller varva ner efter arbetsdagen i gungan som direkt för tankarna till den amerikanska östkusten. Vill du ha ännu fler valmöjligheter kan vi även locka med eftermiddagssolen på balkongen med havsutsikt… Hur låter detta?!

Här blir livet så där härligt skönt och enkelt. Först välkomnas du av en välskött uteplats för att sedan ledas in i husets rymliga hall. Till skillnad möt övriga lägenheter i Brf Hakefjorden Södra så har detta hem hela fyra sovrum att drömma sött i. Det finns också två stora badrum med både bad och bastu, vilket passar livsnjutaren och spaälskaren perfekt. Ja listan över härligheter i detta boende kan göras lång…

Trappan leder dig sedan upp till övre plan som har ett magiskt ljusinsläpp och det är här livet levs. Här behövs inga tavlor på väggarna för utsikten genom de stora fönsterna är som ett konstverk i sig. Förutom den ljuvliga balkongen finns också en stenlagd trädgård med utgång från köket. Här kan man njuta av både kvällssol, avskildhet och odling för den som önskar.

Läget gör livet nästintill perfekt här. Nära till kompisar, havet, idrottsklubbar, Stenungstorg, skolor, förbindelser och inte minst det överkomliga pendlingsavståndet till Göteborg.

Gatuadress

Sörgårdsvägen 10

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

2009

Antal rum

5 rum & kök

Boarea

128.9 Kvm

Avgift

4 522 SEK/mån

Utgångspris

5 399 000 SEK

Bilder

Fakta

Entre

Stenlagd uteplats som badar i sol hela dagen med fina planteringar.

Glasdörr ger härligt ljusinsläpp.

Rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter och klädkammare alldeles i anslutning.

Fin tapet med segelbåtar och grå klinkers.

Vacker ekparkett är genomgående i hela lägenheten. 

Fiber från Telia.

Sovrum 1

Största sovrummet med stora fönster i vinkel mot utsikt och framsidan. Vackra fönsterbänkar i marmor.

Blårandig tapet.

Skjutgarderob.

Sovrum 2

Stora fönster i söder med fönsterbänkar i marmor.

Blåvitrandig tapet.

Två garderober för förvaring.

Sovrum 3

Stort fönster i väster med fönsterbänkar i marmor.

Söt rutig tapet i gråbeige. 

Detta rum är unikt på grund av gavelläget.

Badrum 1

Helkaklat badrum i vitt och grått med golvvärme. 

Spegelskåp, handfat, duschhörna med snygg duschvägg i frostat glas samt vägghängd wc.

Elektrisk handdukshängare.

Bastu med två bänkar att njuta på.

Tvättmaskin från Bosch och torktumlare från Electrolux.

Bra med förvaring och tvätthantering.

Kök

Vita luckor med fräcka handtag i rostfritt. 

Rostfri diskbänk och grå bänkskivor.

Härligt öppet kök med fin vit spegellucka.

Mycket skåp och lådor.

Hel kyl och frys från Electrolux. Likaså ugn och micro.

Köksfläkt från Franke samt diskmaskin från Electrolux.

Grå mosaik ovan bänkar.

Randig tapet och utgång till trädgården.

Vardagsrum

Härligt, ljust vardagsrum med plats för stor soffgrupp.

Stora fönster mot söder och utsikten.

Beiget tapetserade väggar.

Utgång till den härliga balkongen.

Badrum 2

Helkaklat badrum i vitt och grått med golvvärme. 

Spegelskåp, handfat, badkar samt wc.

Elektrisk handdukshängare.

Balkong

Ljuvlig balkong i söderläge med utsikt mot havet.

Räcke i glas och krom.

Trädgård

Uteplats i norr omgiven av vackra berg både skyddar och ger avskildhet.

Möjlighet både att odla och koppla av eller njuta av solens sista strålar.

Sovrum 4

Detta sovrum är placerat på övre plan.

Mysigt rum med egen utgång till balkong.

1 garderob.

Häftig fotovägg.

Fastighet

Adress
Sörgårdsvägen 10, Stenungsund
Område
Strandnorum
Församling
Norum
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
2009
Byggnadstyp
2-plans radhus

Bostad

Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4
Boarea
128.9 Kvm (uppgift från föreningen)
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Eldstad
förberett för kamin.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Tv- & Internetutbud
Fiber och Tv via föreningen Telia
Balkong
Balkong, egen uteplats x 2
Förråd
Förråd i carport

Energideklaration

Energistatus
Utförd
Registrerad
20130503
Energiförbrukning
91
Energiprestanda
91 kWh/Kvm och år

Ekonomi

Pris
5 399 000 SEK
Avgift:
4 522 SEK/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, Tv, fiber, renhållning, parkering, elbilsladdare
Ingår ej i avgiften:
Värme samt hushållsel
Andelstal, förening:
3.96931 %
Andelstal, ägande:
2.99662 %
Pantsatt
Ja
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (Betalas av säljaren)

Driftskostnad

Värme:
1000 kr/mån
12000 kr/år
Driftskostnader totalt
1000 kr/mån

Mäklare

Sandra Nordenstam
Sandra Nordenstam
Ansvarig Mäklare