Västergårdsvägen 11
Rätt färger, rätt ljus, rätt känsla
Det finns hem som känns rätt redan när man kliver innanför dörren. På Västergårdsvägen väntar en sådan tvåa, välskött, smakfull och uppdaterad med en skön känsla som sitter i detaljerna. Här är det bara att flytta in, packa upp och börja trivas.
Planlösningen är lika enkel som självklar. Det uppdaterade köket bjuder in till både långfrukostar och middagar med vänner, medan vardagsrummet har gott om plats för soffhäng, matbord och livet däremellan. Härligt ljusinsläpp och en smakfull färgsättning löper som en röd tråd genom bostaden och skapar ett hem som känns både varmt och modernt. Öppna dörrarna till den franska balkongen och släpp in lite extra luft, ljus och sommarkänsla.
Sovrummet är lugnt och ombonat med plats för både dubbelsäng och förvaring, och även badrummet är uppdaterat i en stil som passar fint ihop med resten av lägenheten. Allt är väl omhändertaget och känslan är genomgående, snyggt utan att vara tillrättalagt och hemtrevligt på precis rätt sätt.
Läget gör vardagen extra enkel. Här bor du med nära till kommunikationer, service och det du behöver i vardagen, samtidigt som du får ett lugnt och trivsamt boende att komma hem till. Lägg därtill en stabil förening och ett bekvämt bostadsrättsliv där mycket av det praktiska tas om hand.
Ljust, lättskött och väldigt mycket hemma helt enkelt!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Avgift
Föreslagen budstart
Visning
2026-09-15 16:30 - 17:30Bilder
Fakta
Entré
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och praktisk förvaring av både kläder och skor. Väggarna är målade i en vacker greige ton. En fin första känsla som sätter tonen för resten av bostaden.
Kök
Läckert kök i svart med klassiska spegelluckor och bänkskiva i massivt trä som ger en varm kontrast till det mörka köket. Här finns kyl och frys, spishäll, fläkt samt installerad bänkdiskmaskin. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord, perfekt för morgonkaffet eller middagen för två. En grå fondvägg med struktur ger rummet extra karaktär och möter i övrigt vita väggar.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora härliga fönster som låter dagsljuset flöda in. Väggarna går i en mjuk greige ton som skapar en varm och harmonisk känsla. Här finns gott om plats för en stor soffa och övrig möblering. Den franska balkongen blir en charmig detalj som släpper in både ljus och luft och ger rummet det lilla extra.
Sovrum
Generöst och ljust sovrum med en underbar plommonlila ton som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och den rymliga skjutdörrsgarderoben erbjuder generöst med förvaring.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum i tidlöst vitt och grått. Här finns vikbar duschvägg, vägghängd wc samt handfat med kommod som erbjuder praktisk förvaring. En fräsch och smakfull helhet.
Klädkammare
I anslutning till hallen finns en praktisk och rymlig klädkammare med gott om plats för kläder, skor och allt det där andra som man gärna vill kunna stuva undan.
Parkering
Det är separat kö som gäller för parkering. Vanliga p-platser samt garage finns att tillgå. Kortare kö till vanlig p-plats och längre kö till garageplats.
HSB Brf Nyborg
HSB Brf Nyborg, en av Stenungsunds mest etablerade och ekonomiskt stabila föreningar. Med låg belåning, välskötta fastigheter och en långsiktig underhållsplan finns här fina förutsättningar för ett tryggt och bekymmersfritt boende. Föreningens medlemmar har tillgång till en samlingslokal som går att uppboka för diverse tillställningar, cykelförråd samt tvättstuga. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Göteborg
Fastighet
- Adress
- Västergårdsvägen 11, Stenungsund
- Område
- Centrum
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1959
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
Bostad
- Ägandeform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Antal rum
- 2 rum och kök
- Varav sovrum
- 1
- Boarea
- 60 Kvm
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- & Internetutbud
- Fiber finns
- Balkong
- Fransk balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Våning
- 2
- Hiss
- Nej
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2019-02-15
- Energiförbrukning
- 99
- Energiprestanda
- 99 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- D
Ekonomi
- Pris
- Avgift:
- 3 323 SEK/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, sophantering samt drift och underhåll.
- Ingår ej i avgiften:
- Hushållsel och vatten. Obligatorisk tillägg för bredband/tv 120 kr tillkommer.
- Andelstal, förening:
- 1.2650 %
- Andelstal, ägande:
- 1.265 %
- Pantsatt
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Nettoskuldsättning
- 48 175 kr
- Nettoskuldsättning kommentar
- Denna post visar andel av bostadsrättsföreningens lån som den enskilda bostadsrätten ansvarar för
Driftskostnad
- El:
-
271 kr/mån3 256 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
95 kr/mån1 140 kr/år
- Försäkring:
-
101 kr/mån1 212 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 467 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor. I kostnaden för värme är hushållsel medräknad. Obligatoriskt tillägg om 120 kr för bredband/tv faktureras i samband med avgiften. Parkering 95 kr månaden. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Göteborg
Visningar
-
2026-09-15 16:30 - 17:30
Varmt välkommen att anmäla dig till visning! Hoppas att vi ses!
