Västergårdsvägen 7
Två ljusa rum & kök i höjd med trädtopparna
Vem vill inte bo centralt med naturen precis intill?
Ett boende med många fördelar, så beskrivs denna lägenhet bäst. Belägen högst upp i huset med ett fritt och insynsskyddat läge där du från balkongen har fin vy ut över närområdet. Addera många härlig soltimmar och du är hemma. Lägenheten är smakfullt inredd och ger ett behagligt intryck vid första anblick. Vill du vakna och se ut över naturen och trädkronorna så har du kommit rätt.
Något som nuvarande ägare har värdesatt med att leva här är bostadens placering som omfattas av närheten till centrum, promenadstråk och hav. Fördelaktig månadsavgift och en stabil förening. Välkommen till den perfekta mixen!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Avgift
Utgångspris
Bilder
Fakta
Vardagsrum
Ljust och ombonat
Stilren panelvägg
Plats för både soffgrupp och matplats om så önskas
Utgång till balkong
Balkong
Rymlig balkong med soligt läge
Trägolv
Sovrum
Rogivande
Fönster med vy mot naturen
Öppen klädförvaring med draperi
Kök
Bra arbetsyta samt förvaring
Platsbyggt vinställ
Bänkskiva i massiv ek
Snyggt liggande kakel i svart utförande
Vitvaror i rostfritt, kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, dubbeldiskho
Målad fondvägg i fin blå ton
Panelvägg
Infällda spotlights i taket
Badrum
Lyxig glasvägg vid dusch
Vita stora kakelplattor pryder väggen
Hall
Ljus och välkomnande hall
Platsbyggd hylla
Fastighet
- Adress
- Västergårdsvägen 7, Stenungsund
- Område
- Centrala Stenungsund
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1958
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
Bostad
- Ägandeform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Antal rum
- 2 rum och kök
- Varav sovrum
- 1 till 1
- Boarea
- 57.5 Kvm (uppgift från föreningen)
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Våning
- 3 av 3
- Hiss
- Nej
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2019-02-15
- Energiförbrukning
- 88kWh/m2/år
- Energiprestanda
- 88kWh/m2/år kWh/Kvm och år
- Energiklass
- D
Ekonomi
- Pris
- Avgift:
- 2 876 SEK/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Kabel-TV
- Andelstal, förening:
- 1.33087 %
- Andelstal, ägande:
- 1.33087 %
- Pantsatt
- Pantsättningsavgift
- 473 kr
- Överlåtelseavgift
- 1 183 kr (Betalas av säljaren)
Driftskostnad
- El:
-
221 kr/mån2 650 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
317 kr/mån3 800 kr/år
- Försäkring:
-
100 kr/mån1 200 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 637 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Driftkostnaden inkluderar varm- och kallvatten, el och försäkring. Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
Hsb Brf Nyborg
Föreningen Hsb Brf Nyborg äger fastigheterna Stenung 3:237, Stenung 3:238 och Stenung 3:239 i Stenungsund. I fastigheterna finns bostadshus med adresserna Västergårdsvägen 4-10 och Västergårdsvägen 5-13 och föreningen innehar sammanlagt 75 st lägenheter, 7 st lokaler, 23 st garage, 39 st p-platser och 6 st besöksplatser. En av Stenungsunds äldsta och mest gedigna bostadsrättsförening som har god ekonomi med låga avgifter!
Tidigare utförda reparationer/underhåll
2018 - Avsluta den påbörjade anslutningen till fjärrvärmen när värmekulverten tas ur bruk. Fördelen med detta är framtida underhåll och värmeförluster.
Under 2018 antog man även nya stadgar.
2019 - OVK och energibesiktning utfördes.
Nya fjärrvärmecentraler har installerats och tagits i bruk på Västergårdsvägen 4 och 5.
Fasadtvätt är utförd på entrésidan på hus A -B.
Asfaltering av parkeringsplatserna utanför A-huset har färdigställts.
Målning av kantlinjer på parkeringsplatserna framför A-huset och gavlen B-huset.
Föreningen följer en underhållsplan och fortsatta reparationer kommer att ske i mån av behov enligt denna.
Underhållsplan enligt senaste information uppdaterad: 2019-09-20.
Parkering
För hyra av parkeringsplats gäller följande. Vanlig p-plats 75 kr/månad, p-plats med el 150 kr/månad och för garage 350 kr/månad. Det är separat kö som gäller för de nämnda ovan, kortare kö till vanlig p-plats och längre kö till garageplats.
TV och bredband
I bostadsrättshavarens månadsavgift ingår grundutbud på kabel-TV från Bredbandsbolaget.
Fiber finns indraget till fastigheten.
Information inhämtad från föreningens årsredovisning samt ordförande Göte Olsson.
För mer information se föreningens årsredovisning.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till en samlingslokal som går att uppboka för diverse tillställningar, cyckelförråd samt tvättstuga.
Avgifter
Under 2019 var avgifterna oförändrade men efter räkenskapsårets utgång höjde föreningen avgifterna med 1%.
Just nu finns inga andra planerade avgiftshöjningar inom närtid. Enligt ordförande Göte Olsson så kan avgifterna komma att höjas med en mindre höjning inom en 5 års period då man har planerat underhåll av byggnadens tak.
