Västra Söbacken 24

Familjebra på Västra Söbacken!

Västra Söbacken 24

Mer centrumnära och barnvänligt kvarter är svårt att tänka sig

Nu erbjuds du chansen att göra livspusslet lättare att lägga och vardagen mer behaglig. Låt livet ta fart i detta rymliga radhus i bästa längan med uteplatsen rätt riktad mot både sol och vy.

Här ligger sovrummen lugnt placerade på övervåningen och de sällskapliga ytorna på nedre. Det stora vardagsrummet har plats för både matsalsbord och soffgrupp, samt utgång till den mysiga altanen och trädgården. Nuvarande ägare berättar om långa dagar och kvällar i solen tillsammans med familj och vänner sittandes här.

Ett lättskött boende som passar både som nedvarvning från en stor villa, och upptrappning från lägenhet. Här på Västra Söbacken kan du välja mellan att promenera och cykla till det mesta. Allt från matbutiker, skolor, busshållplats, promenadstråk, Stenungsunds torg, ja listan kan göras lång. Orkar du inte laga middagen kanske du sticker ner till närmsta pizzeria. Har du bil parkeras den tryggt i ditt garage som tillhör bostaden. Varmt välkomna!

Gatuadress

Västra Söbacken 24

Kommun

Stenungsund

Upplåtelseform

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1974

Antal rum

4 rum & kök

Boarea

118 Kvm

Utgångspris

Vänligen kontakta mäklare för pris eller anmäl ditt intresse.

Bilder

Fakta

Hall

Varmt välkomna in!

Rymlig hall med avhängningsmöjlighet för ytterkläder samt skor

Plats för hallmöbel

Via hallen når du alla husets rum på entréplan

Direkt till vänster når man tvättstuga och förråd

Enhetligt laminatgolv och beige/naturfärgad tapet finns på hela undervåningen

Vitt paneltak är genomgående för hela huset 

Kök

Vitt kök med vitrinluckor

Skåp och lådor till förvaring samt bra med arbetsyta 

Ljus bänkskiva i laminat och ovanför sitter ett naturfärgat kakel

Här finns spis med häll och ugn, kyl/frys, diskmaskin, dubbeldiskho i rostfritt och mikro 

Matplats trevligt placerad framför fönstret 

Vardagsrum/Matsal

Härligt socialt rum med fint ljusinsläpp från fönster samt altandörr 

Plats för såväl matsalsbord och soffgrupp om så önskas

Mörkbrun fondtapet

Här kan du njuta av mysiga hemmakvällar antingen framför tv:n eller varför inte ta plats ute på den soliga altanen 

Altan

Altandörr med stort fönster från golvet och upp

Trädäck och gräsmatta, perfekt för barnen att springa ut till 

Här finns viss växtlighet i form av buskar, mindre träd och rabatter 

Fin vy ut över Stenungsunds närområde

Klädkammare/Förråd

Här finns klädstänger längs väggen och hyllor till skor

Badrum entréplan

Wc, tvättställ, överspegel, skåp till förvaring och dusch med glasvägg

Brunt/terracotta klinker under fötterna och ett naturfärgat kakel på väggarna

Hall övervåning

Nu tar vi trappan upp till övervåningen

Den övre hallen sammanbinder alla rum här med varandra

Du finner tre stycken sovrum och ett badrum

Här finns en större skjutdörrsgarderob och plats för byrå eller annat möbelemang

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för den stora dubbelsängen 

3 stycken garderober med överskåp

Liggande fönster med vy ut över närområdet

Ljusbeige tapet 

Badrum övre plan

Vägg i vägg med första sovrummet finns badrummet 

Wc, platsbyggd kommod med handfat och överspegel

Lyxigt med badkar och takfönster ovan! 

Inkaklad hylla

Brunt/terracotta klinker och ljust naturfärgat kakel

Sovrum 2

Grå tapet

2 stycken garderober 

Plats för säng och skrivbordshörna om så önskas 

Fönster

Sovrum 3

Stort fönsterparti med fint ljusinsläpp

Ljusgrå tapet

1 garderob 

Även här finns plats för säng och skrivbordshörna om så önskas

Tvättstuga/Förråd

Tillbaka till nedre plan

Tvättstugan har groventré samt ingång till kallförrådet 

Tvättmaskin och diskho

Skåp och lådor till förvaring samt skjutdörrsgarderob med hyllsystem 

Beige klinkergolv

Fastighet

Fastighetsbeteckning
SÖBACKEN 3:63
Adress
Västra Söbacken 24, Stenungsund
Kommun
Stenungsund
Byggnadsår
1974
Byggnadstyp
2 plans radhus
Taxeringskod
220
Servitut
Officialservitut tillträde
Servitut
Officialservitut tillträde
Servitut
Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND SÖBACKEN GA:1'
Planbestämmelser
Stadsplan: Söbacken 3:1 mfl (1974-07-16) (genomförd 1974-07-16)

Byggnad & mark

Ägandeform
Friköpt - Småhus
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3
Tomtarea
150 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
10 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
118 Kvm (Fastighetsregistret)
Grundläggning
Betongplatta
Bjälklag
Lättbetong
Stomme
Lättbetong
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Sadeltak med yttre taktäckning av tegelpannor
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Direktverkande el via radiatorer
Ventilation
Mekanisk till- och frånluftsventilation

Taxeringsvärde

Tomt
515000 kr
Fastighet
1153000 kr
Totalt
1668000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Skattesats
33.12%

Energideklaration

Energistatus
Utförd
Registrerad
2021-01-13
Energiförbrukning
74
Energiprestanda
74 kWh/Kvm och år
Energiklass
E

Ekonomi

Pantbrev
4st om totalt 616500 kr
Värdeår
1974

Driftskostnad

Värme:
1475 kr/mån
17700 kr/år
Vatten/Avlopp:
340 kr/mån
4076 kr/år
Samfällighet:
657 kr/mån
7882 kr/år
Renhållning:
82 kr/mån
984 kr/år
Försäkring:
397 kr/mån
4768 kr/år
Driftskostnader totalt
2951 kr/mån
Driftskostnader kommentar
I summan för värme ingår också hushållsel. Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor.
  • Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.

Mäklare

Amanda Settefelt
Amanda Settefelt
Ansvarig Mäklare